Чем чревата покупка квартиры в недостроенном доме?


Самые большие риски несут покупатели квартир в домах, готовых на 60% и менее


Чем чревата покупка квартиры в недостроенном доме? В послекризисный период большинство застройщиков начинают продажи новых домов только после того, как значительная часть здания будет уже возведена. Покупка же квартиры в доме, готовом менее, чем на 60% чревата риском недостроя. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По словам эксперта, компании, которые вошли на рынок или начали новые проекты после кризиса, преимущественно строят жилье за собственные средства, не полагаясь на потенциальные доходы от продаж квартир на этапе закладки фундамента. Те же, кто начинает привлекать инвестора на более ранних этапах, вполне могут оказаться потенциальным н! едостроем.

Для того, чтобы сократить риски при покупке жилья, в первую очередь необходимо собрать максимально полную информацию о застройщике, узнать о его прошлых проектах и введении их в эксплуатацию, изучить информацию о нем на форумах в Интернете. "Необходимо просмотреть техническую документацию: разрешение на проведение строительных работ, договор аренды", — отмечает Дмитрий Шостя. Кроме того, по его словам, необходимо обращать внимание и на темпы строительства, количество работающих людей на стройке.

Как отмечает эксперт, преимущество покупки квартиры на этапе готовности 60% и выше состоит также и в том, что у покупателя уже есть возможность сходить на объект и оценить качество не только строительства, но и отделки, а также оценить свои расходы на ремонт. "Если вы получаете квартиру от застройщика с качественно выполненным ремонтом, у вас уже будет на 15-20% меньше расходов на ремонт, чем если бы вам пришлось начинать отделку с нуля", — уверен эксперт.




Главная сайта || Образцовая характеристика в военкомат || Заработок - Бизнес, подработка || Профессии || Работа на дому || Cтатьи о работе и трудоустройстве || Sovet || Sovet1 || Sovet2 || Sovet3 || Sovet4 || Sovet5 || Sovet6 || Sovet7 || Работа, бизнес и предпринимательство. Часть 1 || Работа, бизнес и предпринимательство. Часть 2 || Работа, бизнес и предпринимательство. Часть 3 || Должностные инструкции и Статьи о работе. Часть 1 || Должностные инструкции и Статьи о работе. Часть 2 || Должностные инструкции и Статьи о работе. Часть 3 || Avto || Avto1 || Avto2 || Moto || Moto1 || Moto 3 ||

Домашний бизнес: Часть 1 || Часть 2 || Часть 3 || Часть 4 ||

Статьи для Мужчин и Женщин || Статьи о красоте, здоровье и сексе || Женская красота и здоровье || Статьи о работе, красоте, здоровье и домашних животных || Статьи о красоте, моде, здоровье || Статьи о сексе, сексуальности и красоте женщин || Знакомства и интимные отношения современных Мужчин и Женщин || Современный секс, красота и здоровье ||

Яндекс.Метрика facebook    twitter    vk

2